1977〜1987年築, 専有面積39.65㎡〜59.65㎡の平均販売価格
東京都
84.4万円/㎡
前年比+9.7%
葛飾区
54.4万円/㎡
前年比+15.3%
ライオンズマンション新小岩第5
東京都葛飾区新小岩二丁目
総武線 / 新小岩駅 徒歩5分
1982年築 / 5階建 / 19戸 / RC造
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1階 / 49.65㎡の場合
相場
2,731万円
55.0万円/㎡
1,192
2,218
3,244
4,270
AI査定結果
推定相場価格
2,731万円
55.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,218万円〜3,244万円
44.7万円/㎡〜65.3万円/㎡
推定賃料
10.6万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年6月8日
ライオンズマンション新小岩第5
2,990万円（60.2万円/㎡）/ 1階 / 49.65㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴23件の平均平米単価は60.51万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/13 | 2,990万円 | 60.2万円 | 1階 | 49.65㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/02/28 | 3,680万円 | 78.5万円 | 3階 | 46.9㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/10/18 | 2,890万円 | 58.2万円 | 1階 | 49.65㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/10/18 | 1,980万円 | 64.2万円 | 4階 | 30.85㎡ | 1DK | 東 |
| 2024/06/13 | 2,880万円 | 58.0万円 | 1階 | 49.65㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/03/19 | 2,200万円 | 58.1万円 | 1階 | 37.84㎡ | 1DK | 南東 |
| 2024/03/04 | 2,990万円 | 60.2万円 | 1階 | 49.65㎡ | 1K | 南東 |
| 2024/03/04 | 3,100万円 | 62.4万円 | 1階 | 49.65㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/02/03 | 2,980万円 | 60.0万円 | 1階 | 49.65㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/12/28 | 3,100万円 | 62.4万円 | 1階 | 49.65㎡ | 1K | 南東 |
| 2023/12/26 | 3,180万円 | 64.0万円 | 1階 | 49.65㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/10/20 | 3,180万円 | 64.0万円 | 1階 | 49.65㎡ | 1K | 南東 |
| 2023/09/23 | 3,280万円 | 66.1万円 | 1階 | 49.65㎡ | 1K | 南東 |
| 2023/09/17 | 3,280万円 | 66.1万円 | 1階 | 49.65㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/08/29 | 3,380万円 | 68.1万円 | 1階 | 49.65㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/07/30 | 3,380万円 | 68.1万円 | 1階 | 49.65㎡ | 1K | 南東 |
| 2023/06/02 | 3,480万円 | 70.1万円 | 1階 | 49.65㎡ | 1K | 南東 |
| 2023/05/01 | 3,480万円 | 70.1万円 | 1階 | 49.65㎡ | 1LDK | - |
| 2022/10/25 | 2,180万円 | 43.9万円 | 1階 | 49.65㎡ | 2DK | 南東 |
| 2021/07/20 | 2,250万円 | 45.3万円 | 1階 | 49.65㎡ | 2DK | 南 |
| 2020/11/23 | 1,980万円 | 42.7万円 | 2階 | 46.4㎡ | 2LDK | 東 |
| 2020/11/09 | 2,400万円 | 51.7万円 | 2階 | 46.4㎡ | 2LDK | 東 |
| 2020/11/05 | 2,280万円 | 49.1万円 | 2階 | 46.4㎡ | 2LDK | 東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は55.82万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/13 | ライオンズマンション新小岩第5 葛飾区新小岩二丁目 | 新小岩駅5分 | 2,990万円 | 60.2万円 | 49.65㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 19戸 | RC |
| 2021/08/17 | 玉木マンション 葛飾区新小岩一丁目 | 新小岩駅4分 | 3,380万円 | 61.6万円 | 54.91㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1983年 | 17戸 | RC |
| 2024/07/25 | サンシティ新小岩 葛飾区新小岩二丁目 | 新小岩駅3分 | 2,280万円 | 49.0万円 | 46.57㎡ | 2DK | 7階 / 10階建 | 南東 | 1981年 | 26戸 | |
| 2025/06/01 | パシフィック新小岩 葛飾区新小岩二丁目 | 新小岩駅3分 | 3,990万円 | 75.6万円 | 52.8㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 南東 | 1981年 | 47戸 | SRC |
| 2025/04/14 | 青木ビル 葛飾区新小岩一丁目 | 新小岩駅2分 | 3,380万円 | 61.6万円 | 54.91㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1983年 | 19戸 | RC |
| 2025/01/23 | 藤和新小岩コープ 葛飾区新小岩一丁目 | 新小岩駅6分 | 2,680万円 | 63.8万円 | 42㎡ | 2DK | 1階 / 10階建 | 北東 | 1982年 | 36戸 | SRC |
| 2023/01/29 | 新小岩スカイマンション 葛飾区新小岩一丁目 | 新小岩駅8分 | 2,380万円 | 46.6万円 | 51.03㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 北西 | 1978年 | 59戸 | SRC |
| 2022/04/23 | ダイアパレス新小岩 葛飾区東新小岩一丁目 | 新小岩駅2分 | 1,780万円 | 46.7万円 | 38.13㎡ | 1R | 4階 / 8階建 | 北東 | 1979年 | 14戸 | RC |
| 2025/01/28 | パレス新小岩 葛飾区西新小岩一丁目 | 新小岩駅2分 | 2,200万円 | 50.3万円 | 43.71㎡ | 1SDK | 2階 / 6階建 | - | 1984年 | 25戸 | RC |
| 2025/04/28 | 西新小岩ハイツ 葛飾区西新小岩一丁目 | 新小岩駅3分 | 2,780万円 | 47.3万円 | 58.76㎡ | 3LDK | 3階 / 12階建 | 南西 | 1979年 | 61戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.7%上昇、葛飾区では15.3%上昇しています。
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